Mäklarsida

Föreningen

- Organisationsnummer:769608-8462
- Fastighetsbeteckning: Kvadraten 21
- Föreningen bildades 2002
- Fastigheten förvärvades 2009
- Styrelsens arbete är kvalitetssäkrat av SBC
- 4 st kommersiella lokaler i föreningen
- 50 st. lägenheter i föreningen
- Föreningen äger marken

_________________________________________________________________________

Ekonomi

- Avgiften: Månadsavgiften har sänkts med 100% fr.o.m 2021-01-01.  Inga ytterligare förändringar f.n planerade
- Långsiktig plan finnes för amortering av föreningens lån
- Föreningen beskattas som en s.k oäkta förening

_________________________________________________________________________

Fastigheten
Status

- VA-stammar i badrum och kök bytta 1994
- El-stigarna i fastigheten bytta 1994
- Taket mot gårdsidor renoverat 1997
- Gårdfasad ny puts 2010. Gatufasad 1997
- Fönster mot gård renoverade 2010
- Fönster mot gatan renoverade 2007
- Trapphusen renoverade 1994
- Hissar renoverade 1990
- Tvättstugan renoverad 2004
- Stamspolning utfördes år 2009, 2013, 2018
- Balkonger mot gård byggda 2013
- Värmekabel i hängrännor och stuprör installerat 2014
- Renovering av gårdsbjälklag samt ny utformning av innergård 2016
- Senast utförda OVK-besiktning: 2019
- Renovering av hisskorgar: 2023
- Ommålning och renovering av trapphus: 2023

_________________________________________________________________________

Gemensamma utrymmen

- Tvättstuga
- Uteplats
- Cykeluppställning

_________________________________________________________________________

Större planerade renoveringar de närmaste 5-10 åren;

- Renovering av källarutrymme (inkl stammar för vvs, gas och el)
- Målning av tak
- Målning och andra åtgärder av gatufasad och stuprör

_________________________________________________________________________

Fastigheten diverse

- Tillåten typ av köksfläkt i lägenheter;  Kolfilterfläkt
- Ej tillåtet att byta ut gasspis till elspis (dock tillåtes elektrisk ugn)
- Senast utfördade OVK-besiktning:  2009
- Energideklaration utfördes 2018
- Eldningsförbud föreligger
- Råvinden finns kvar. Omröstning genomfördes 2020 att ej sälja av den
- 3-fas el är ej draget till lägenheterna

_________________________________________________________________________

Övrigt

- Följande ingår f.n i månadsavgiften:
   - Värme
   - Vatten
   - Gas
   - Kabel-tv (grundutbud) (tv1, tv2 tv4) (Com Hem AB)
   - Höghastighetsbredband (Ownit Broadband AB)
   - Vindsförråd ca 5 m2
- Föreningen godtar ej juridisk person som medlem
- Köpare som har för avsikt att i första hand hyra ut bostadsrätten godkännes ej
- Delat ägande av bostadsrätten , ex mor/far med dotter/son, accepteras
- Garage/p-plats finnes ej
- Ansökan om medlemskap tillsammans med överlåtelsehandlingar skickas till vår ekonomiska förvaltare (SBC, Box 226, 851 04 Sundsvall)
- Avgifter i samband med överlåtelsen; Ca 1100 SEK
- Ekonomisk förvaltare;  SBC
- Teknisk förvaltare;  SBC